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北京太狠了!又出调控政策!但这次不是因为房价涨...... ——凤凰网房产北京

作者:www.ahghsl.com 时间:2018/9/15 5:48:42

  在货基严监管的背景下,余额宝的进一步开放,除了为用户提供更优质的体验外,亦是在系统层面降低单一基金集中度风险必须做出的选择。

据介绍,今年夏季,北京市爱卫会、北京市卫生计生委将开展“健康北京灭蚊行动”,并将6月11日—15日、7月16日—20日、8月13日—17日定为北京统一灭蚊活动周。

夏烈谈道,可以在知识产权的定位上拉高起点,善用商业的力量,让其发挥积极和健康的作用。

截至2018年5月7日(T-4日),中证指数有限公司发布的该行业最近一个月平均静态市盈率为倍。

原标题:北京太狠了!又出调控政策!但这次不是因为房价涨......1今天晚上北京又出政策了,主要是公积金方面收紧贷款,从下周一起实施,主要包括以下要点:一是从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策,“认贷”指全国范围内;二是公积金贷款首付比例提高,和商贷的首付比例基本一致;三是二套房最高贷款额度下调,由80万调为60万元。

四是公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元;五是东、户籍买郊区房贷款额度可上浮20万;六是公积金贷款期限最长不超65岁;同时公积金贷款调整了月还款额,在减去基本生活费用的前提下,按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限;七是公积金贷款进一步简化贷款申请材料,不用交身份证、户口本复印件。

我是真的想不通北京为什么还会出调控政策,一般只有市场处于上升期,房价没有控制住,才需要不断调控打补丁。难道是北京今年楼市有回暖的迹象,需要防范于未然?但不至于啊,今年北京的成交量确实是回升了,但房价保持平稳态势,只有少部分区域的学区房、次新房价格有所回升,幅度顶多5%,大部分片区都是平稳的,郊区还在降呢。

就拿8月份来说,据房产数据研究中心统计,北京市二手住宅均价60819元/㎡,环比下跌个百分点;成交15066套,较上月环比小幅上涨%。

与2017年8月7712套成交总量相比,同比增长%。

8月,北京除区、区、区、密云区微涨外,其余各行政区均价均有所回落。

其中,区价下跌%,位于各行政区跌幅榜首,其次为丰台区,下跌%。

这都属于正常的行情,如果这也是政策有所恐惧的地方,那真的是草木皆兵,不能容许任何涨价行为。

但北京在细则前面提到,是为了坚持“房住不炒”的定位,落实北京城市总体规划有关要求,积极引导市民的合理住房消费,支持市民基本住房需求,抑制市民投资投机购房需求。

从这段话中,让我感觉到除了跟调控保持一致性外,其实跟北京疏解非首都功能有关,就是不想让你们有些人待在北京买房了。

2但政策出了就是出了,现在只要考虑影响了。

樱桃跟中原地产首席分析师张大伟交流了下,他也搞不清楚原因,但他对影响比较悲观,他说北京公积金占交易比例不高、平均在20%左右,但这个政策影响下预计起码一半需求将只能选择商业贷款或者全款,对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28左右,按照新政贷款只能50万左右。

本来公积金贷款额度就很少,新政后公积金将基本离开刚需。

看到这个政策后,樱桃北京粉丝群也议论开了,“年青人,要结婚的,公积金缴存年限少的,家里底子薄,想靠公积金买个小房也没戏了……”“市里买个房子这公积金的120万估计用处不大,但是郊区买个300万到400万的房子,公积金贷款120万确实很有用”。

北京想方设法赶人走到周边去,但很多人真的是历经千辛万苦想留在北京买套房,只是这个门槛越来越高了。

北京既然狠下心来要按照城市规划赶人,调控估计三五年也不会放松,首付太高,杠杆太低了,所以房价想涨多少是真的很难,起起伏伏,行情反反复复很正常,公积金政策出来后,市场肯定又得冷淡一段时间了。

  戴文军也在股东大会上回应称,从市场表现来看,复星创投的减持计划到目前为止暂时没有对上市公司股价造成影响。

2018年世界女排联赛宁波北仓站的比赛将于5月15日-17日进行,中国女排的对手分别是韩国队、多米尼加队和比利时队。

从国际经验看,房地产税的主要目的并非是单纯调节房价,例如,英美模式以筹措财政收入为单一目的,日韩模式兼顾财政收入和房价调控,其共同点都是将房地产税作为地方税收支柱。

刘筱攸胡飞军杭州银行归还了募集资金!5月10日早间,江南化工发布公告称,杭州银行合肥分行此前从公司募集资金专户中扣划约亿元事项已妥善解决,已将募集资金专户余额恢复至原有金额。


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